-LAS FOTOS AQUÍ PRESENTADAS SON ILUSTRATIVAS-&nbsp; HOTEL LAS PALMAS – LOS BARRILES, BAJA CALIFORNIA SUR<div><br></div><div>Ubicado en Los Barriles, Baja California Sur, una de las zonas costeras con mayor crecimiento y atractivo turístico dentro del Mar de Cortés, este exclusivo activo hotelero ofrece una oportunidad de inversión única frente al mar. La región destaca por sus extensas playas, actividades náuticas, pesca deportiva, turismo internacional y una creciente demanda de desarrollos turísticos y hoteleros de alto nivel. Su ubicación privilegiada combina belleza natural, conectividad y un entorno consolidado para operación y expansión hotelera. El proyecto integra infraestructura existente en operación con importantes reservas territoriales y activos complementarios que generan valor adicional para inversionistas y desarrolladores. </div><div>-</div><div>-</div><div>DETALLES DE LA PROPIEDAD: Activo hotelero operando sobre un lote principal de aproximadamente 7.2 hectáreas con 250 metros de frente de playa. El complejo incluye actualmente un hotel en operación con 60 habitaciones, tres restaurantes, tres bares, dos albercas, campo de golf de 9 hoyos, centro de convenciones y amplias áreas de estacionamiento. Adicionalmente integra un lote de 5,843 m² donde se localizan las pilas de agua del hotel, así como un lote adicional de 900 m² con pozo de agua y concesión aproximada de 28,000 m³ anuales. El proyecto incorpora además un predio rústico aproximado de 77 hectáreas ubicado en Cerro Los Barriles con vistas panorámicas hacia toda la bahía, generando una importante reserva territorial y potencial futuro de expansión. También se incluye una superficie de 16,579 m² destinada a proyecto de canchas de pickleball con contrato de arrendamiento vigente hasta 2034, contemplando ingresos de $6,000 USD mensuales durante los primeros tres años y $10,000 USD mensuales para los años posteriores, además del compromiso de generación de aproximadamente 300 clientes mensuales para el hotel durante temporadas específicas. Precio: $215,000,000 USD</div><div>-</div><div>-</div><div>AMENIDADES: Frente de playa de aproximadamente 250 metros, dos albercas, campo de golf de 9 hoyos, centro de convenciones, tres restaurantes, tres bares, áreas verdes, amplios estacionamientos, infraestructura hidráulica propia, pozo con concesión de agua, proyecto complementario de pickleball con flujo activo, vistas panorámicas hacia el Mar de Cortés y reservas territoriales para crecimiento y desarrollo futuro. Este activo representa una oportunidad estratégica para inversionistas, fondos inmobiliarios, operadores hoteleros o desarrolladores que buscan un complejo turístico en funcionamiento con ingresos activos, potencial de expansión y una ubicación privilegiada frente al mar.</div><div>-</div><div>-</div><div>Contamos con las 101 propiedades más exclusivas.</div><div>BROKER: Luciana</div><div><br></div> <br>